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网红归来!象屿虹桥悦府城市叠加均价4.5W,今起认筹

来源:网络整理 作者:珠江新闻 人气: 发布时间:2018-08-17 移动版
摘要:约125—153㎡叠加,认筹时间:8月14日10点至8月20日14点


586套房源 906组认筹

中标率1.54:1

开盘当天售罄

这个大红盘 - 象屿虹桥悦府

再次取证 今起认筹

能成为全市热销网红,能赢得购房者的广泛追捧,其实“有理可循”:

1
与周边二手形成价格倒挂

大虹桥九亭的热盘象屿虹桥悦府,上半年首推公寓均价43730元/㎡,摇号阶段100%全部去化。时隔短短数月,该项目再次拿证,在限价更为严厉的大背景下,叠加取证均价45597元/㎡,比周边二手公寓市场价更低。



其实,光看项目本身公寓和叠加的价格,就能发现叠加仅高出1867元/㎡。但叠加产品会多出很多灵动空间,实用面积更大,品质得以提升,同时能享受有天有地的绿意生活,综合性价比更胜一筹。



2
便捷交通 商业丰富

象屿虹桥悦府位于大虹桥九亭正中心。“大虹桥”作为上海近年来发展的重要引擎,无论是产业集群、高端人口导入,都为世界所瞩目。而九亭不仅依托大虹桥的迅猛发展,更作为松江连接市区的门户,而吸引了越来越多高智买家改善置业。



依托大虹桥和正九亭的区位优势,象屿虹桥悦府拥有四通八达的交通体系,地铁出行距离9号线九亭站600米,5站可达漕河泾开发区,8站可达徐家汇。


自驾方面有一横一纵的立体交通布局,一横就是沪渝高速—延安路高架,一纵就是嘉闵高架。无论是通达市中心还是去往大虹桥都很便捷。



象屿虹桥悦府区域内自带50万方商业体量,步行可至麦尚城,九亭U天地,一站式都会生活中心九亭中心预计明年对外开业。



自驾车更能方便通往七宝和大虹桥商圈,万科城市广场、宝龙城市广场、汇宝购物中心、七宝凯德购物中心、巴黎春天等大型商业综合体云集。虹桥万科中心、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业都已相继运营。



健康医疗上,有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。


3
限价下的品质稀缺

在市场“限价”的大背景下,品质和细节成为了热盘更难得的性价比。象屿虹桥悦府告诉我们,4.5W的售价,以8W产品标准打造在九亭或者大虹桥都可谓品质优选。



比方说配备了一个约700㎡会所,虽说会所面积不大,但聘请了曾服务汤臣一品等高端住宅的梁志天团队打造,品质逼格很高,包含家庭聚会厅、儿童乐园、健身房、瑜伽室等。无论是休闲生活还是邀约宾客,都能轻松应对。



小区规划打造也遵循高标准,约8万方国际品质住区,约1.73容积率,匠心规划1.6万方园林,整体人车分流的设计更为安全绿色,5大主题景观公园,400米环形慢跑道,精心挑选超100种花草树木,营造四季美景。


入户礼宾会所、挑高入户大堂,高端住宅才可享受的品质尊崇,在象屿虹桥悦府都是不惜成本的标配。也让买房者看到价格实惠之下的品质提升和开发商的匠艺之心。

4
户型升级墅级生活 品质高端不加价

不少热盘都打出了“神户型”的标签,而此次取证的象屿虹桥悦府也同样在户型上增添了不少“实用性和高端体验”。来看看三种叠加产品,125-153㎡的户型段,不是普通三房四房,而是别墅级的居住享受


更值得一提的是,此次叠加产品拥有大栋距,20m+的楼宇间距在市场上不多见,大大增添了采光和生活私密性。


户型编号

户型

套型建筑面积

D

下叠

153㎡

E

中叠

135㎡

F

上叠

125㎡



  • 南向6.6米横厅,大面宽、大空间

  • 起居空间和居住空间动静分离,私密性强

  • 四房功能性,主卧套房设计

  • 一主卫、双客卫设计,使用便捷

  • 南向花园,有天有地墅级享受



  • 厨房约9㎡超大空间,配合房型可设计为开放厨房

  • 三卫设计与卧室联系紧密,私密性更强

  • 大飘窗设计房型更加明亮

  • 卧室:舒适三房,主卧套房设计

  • 北边露台约9㎡空间

  • 北向花园,给业主更多活动空间



  • 4开间朝南,南向约13米面宽

  • 中西双厨房设计,尽享烹调乐趣

  • 卫生间一主一客双卫设计,实用便捷

  • 超大景观阳台,将小区美景尽收眼底


花园、露台、更多灵动空间,让象屿虹桥悦府的叠加产品堪比别墅的有天有地,享受更低密度的生活体验。



网红爆款再取证

品质叠加更限价

最后147套 不容错过

象屿虹桥悦府

备案名“云润新苑”

地段:松江九亭


该项目最新拿到1张预售证

共147套住宅

户型面积:125-153㎡叠加

备案均价:45597元/㎡



一房一价表



认 筹 详 情

认筹时间

8月14日10:00 - 8月20日14:00

认筹地点

松江区九亭镇伴亭路855弄

象屿虹桥悦府接待中心

意向金

100万元

资产证明

首套225万 二套450万


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松江房管(2018)预字0000276号

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责任编辑:珠江新闻
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